Kanbun Diary 2018年3月片桐寛文建築研究所２

こんな屋上が良い！

屋上の前に「居場所」をつくり

内側にいながら外にいるような

そんな楽しい場所と

つながる屋上は

何かにつけ行きたくなる。

※ 「一番よい住宅づくり！」　をするには
設計士と出会い、相談することが大切
失敗してから１級建築士が出てきても時すでに遅しだ！
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みんな設計士に相談して仕事をしている
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　TEL:042-506-7832
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こんな屋上は良くない！

ただ上がるだけの屋上は

その内、行かなくなる。

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高度経済成長期に建てた建売住宅！

これらはリフォームなどせず

建て替えた方がよい！

・基礎は鉄筋なしでひ弱

・筋交いはクギ留めで金物は入っていない

・柱、梁は老朽化している

・検査を受けてないから

　法律どおり建てたかわからない。

こんなのリフォームするより

新築で安全な家を造った方が安い！

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ガルバリウム鋼板は
金属合金板に金属メッキしたもので

金属メッキは
アルミニウムと亜鉛、ケイ素（シリコン）の
混合でできているので

耐久性が良く
少なくとも２０～３０年はもつと言われる。

ちなみに
トタン板は亜鉛メッキだけなので
劣化がはやい。

ガルバリウム鋼板のメリットは
重量が軽く
建物を軽量化できるので
耐震性の向上に役立つ。

また
メンテナンス性が良く
雨の跳ね返りなどは
定期的に水をかけ
洗い流せばよい。

ただ
高圧洗浄は向かないので
避けること！

サイディング板の商品もあり
それには
断熱材を仕込んでいるので
断熱効果も期待できる。

注意点としては

他の金属などを接触させておくと
「電食」と言われる現象を起こし
劣化することと

木材などでも接触させておくと
木材の成分により劣化が促進されるので

とにかく物を接触させず
資材の立て掛けなどは避けること。

その他に
キズを付けると
そこから腐食が始まるので
早めに補修をし

へこみやすいので
硬いものなどが壁に当たらぬよう
注意することが重要だ。

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配筋とは
基礎コンクリートの中に埋まる鉄筋のこと。

＜鉄筋コンクリートの性能＞

・コンクリートが住宅自身の重みを負担し
地震で揺れ、コンクリートが歪み
壊れようとする時
歪む力を

・鉄筋が「引っ張り力」により
壊れぬよう繋ぎとめる。
このため鉄筋は、太さ、本数などが
指定されている。

例えば
この基礎の配筋は

「D13@200」と図面で記されていて
D　→　デコボコ鉄筋（正式名は異形鉄筋）
13　→　直径13mm
@200　→　鉄筋の間隔が200mm

となる。

また
「かぶり厚さ」という
「鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ」も重要で

・「立上り」部分にあつては４cm以上
・直接「土」に接する部分は６cm以上

必要だ。

このことにより
鉄筋の劣化を防ぐ。

現場作業、建物は

設計図があって初めて
成り立つ。

建築家に
見えなくなるところも
しっかり設計してもらい

安心して住める家を
建ててもらおう！

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もちろん

住宅メーカーだけが

悪いわけではないが

建築家と町場の工務店で

造った方が

リスク少なく「得だ！」

と言うのは

このようなことからである。

「利益」は

与えるべき人へ与え

しっかりした家を

造ってもらうのが

実は一番「得」であることを

建築の専門家以外で

知る人は少ない。

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だから、住宅メーカーが

町場の工務店を下請けとして

安くつかい

どんな人間が造っているか

わからない現場よりも

施主自身が自分で建築家を見つけ

建築家に信頼できる

町場の工務店を

紹介してもらった方が

家づくりで失敗することは

なくなるということだ。

⑥へつづく

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「滝の雨漏り住宅」を造ったのは

大手住宅メーカーだが

私自身このメーカーと

他で仕事をしたことがあり

私が設計した現場は

しっかりとした仕事をしていた。

つまり

大手であれ、町場であれ

住宅とは

実際に手を動かし造る人間で

性能は大きく変わると言うこと！

⑤へつづく

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見栄えを良くするために

手の込んだ屋根を造るな！

とは言わないが

造るなら、やることを

やらなくてはならない？

私なら1,2,3,を満たし

こう造る。

これなら、排水口が詰まっても

雨漏りで室内に

水が入ることはない。

④へつづく

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なぜ滝の雨漏りになったのか？

それは主に以下3点にある！

1.排水口が詰まっても排水を確保する
「オーバーフロー管」が無かった

2.屋根までの立上がりが250mm以上無かった

3.防水の範囲が小さかった

③へつづく

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滝のような雨漏！⑥

滝のような雨漏！⑤

滝のような雨漏！④

滝のような雨漏！③

滝のような雨漏！②

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